驻马店房产在线讯 订金？定金？平时买房、买车、做生意经常看到的术语，傻傻分不清？当心吃大亏！今天咱就来说说，万一发生争议哪个“金”才能保护你的权益。接下来驻马店房产信息网小编为您分析。
御金香温泉花园效果图
吓死没文化的宝宝了中华汉字博大精深。它们本质的区别看好咯！
1.两者的性质不同
定金是一个法律概念，能通过“定金罚则”对债的成立和债的履行提供担保。
订金只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。
2.两者法律后果不同
担保法规定，定金交付后，如定金给付方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则无权要求返还定金；
收受定金方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则应当双倍返还定金。定金只有在债务履行后，才能抵作价款或者收回。
而对订金，在法律上是不明确的不明确的不明确的！！
订金效力取决于双方当事人的约定。
双方当事人有约定的，从其约定；如果没有约定，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。
若收受方违约，只能退回原订金，而不是双倍返还；
若给付方违约致使合同没有成立，给付方可收回订金，收受方应如数退还订金（如果因给付方原因致使合同未成立而给收受方造成了损失，收受方可依相关法律规定另行要求赔偿）。合同成立后，订金直接抵作合同价款。
3.两者的数额限制不同
根据担保法及其司法解释规定，当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20％。
对订金的数额，法律没有限制，完全由当事人自由商定。
对于订金的约定应明确具体，例如当事人约定，给付订金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还订金；收受订金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还订金。否则，不能认定该订金具有定金性质。
驻马店房产在线新楼盘—御金香温泉花园，101—136㎡臻品阔景高层，献全城置业者！结婚买房、养老买房、上学买房，首选御金香！遂平县高端人文楼盘御金香诚邀您来鉴赏！
品鉴地址：遂平县西关大道遂平中学对面
更多相关房产信息请点击：
御苑城 4室2厅2卫 134.5㎡
52.8万元
龙湾世家 3室2厅1卫 122㎡
69万元
置地阳光花园 3室2厅1卫 105㎡
39万元
美域美家 3室2厅2卫 138.61㎡
50万元
明湖花园 3室2厅2卫 125 ㎡
遂平县66万元
通达二期 3室2厅2卫 136㎡
72万元
史丹利文慧园
遂平学府花园
水晶城
置地上林苑
众泰御景湾
中禾英郡