暖风吹拂？2022年超36城释放楼市宽松政策

2022-02-14 来源：中国经济网

　　遂平房产在线讯遂平房产在线小编了解到中原地产研究院统计数据显示，2022年1月以来，全国房地产调控政策发布次数累积超过70余次，其中有36个城市发布了稳定楼市的政策。相比往年的收紧，2022年开年以来，房地产调控基本以稳定楼市、宽松政策为主。

　　具体而言，调控政策大致可以分为四类，一是中央部委维持房地产市场资金链稳定。如2月8日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》，明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理，鼓励银行业金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则，加大对保障性租赁住房发展的支持力度。

　　二是给予购房补贴，包括三胎政策购房优惠等。目前，惠州、莱西、肇庆、泸州、合肥、昆明、玉林、珠海、保定、湖州、亳州、泸州等城市均有不同力度的购房补贴政策。补贴覆盖面包括人才、农民工、新市民等，措施包括放宽落户限制，争相吸纳人口，为楼市注入新鲜活力。

　　三是放宽公积金相关政策。目前，福州、株洲、北海等10余城调整了公积金政策。中原地产研究院首席分析师张大伟表示，“公积金额度不高，不会影响购房者投机，大部分公积金使用都是刚需和改善购房者，对于地方政府来说，选择公积金政策宽松，可以给市场释放稳楼市信号。”

　　四是吸引人才，放松落户限制等，如嘉兴、中山等城市。

　　“整体而言，开年以来，房地产调控政策延续去年四季度政策方向，从中央部委到地方省市，都在出台发力稳定楼市的政策。从市场看，随着政策底部的出现，市场成交的底部也逐渐开始接近。”张大伟表示。

　　央行10日发布数据显示，1月份，我国人民币贷款增加3.98万亿元，是单月统计高点，同比多增3944亿元。1月末，我国人民币贷款余额196.65万亿元，同比增长11.5%，增速分别比上月末和上年同期低0.1个和1.2个百分点。1月份，以个人住房按揭贷款为主的住户中长期贷款增加7424亿元。

　　（责任编辑：刘朋）

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