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遂平【置地·上林苑】B户型评测

2018-09-28 来源:遂平房产在线
 
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置地上林苑

置地上林苑 4300元/m²

地    址:遂平西关大道东侧汝河南新一高北

销售电话:0396-3378888

开 发 商:遂平县正华置地房地产开发有限公司

  遂平房产在线讯  什么样的户型才是好户型?不同的人有不同的回答,见仁见智,遂平房产网小编认为好的户型,大体是指居住舒适,每一处空间都得到了合理的利用。今天遂平房产在线小编带您了解一下遂平房产在线新楼盘置地·上林苑B户型。

置地·上林苑鸟瞰图

鸟瞰图

置地·上林苑交通图

交通图

  遂平楼盘置地·上林苑置地·上林苑B户型,建筑面积约为113㎡,三室两厅一卫。首先我们先来熟悉一下该户型所处的位置,项目位于遂平县城南新区,尊踞西关大道东侧,背靠汝河月儿湾,新一高北侧。该户型主要分布在18#、19#楼上。

遂平楼盘置地·上林苑户型1

  动静分区明显的户型,活动区和休息区分布在整个户型的两个空间,相互之间不会产生干扰。如图所示该户型的左边是活动区域,右边是休闲区域,活动区域不管是做饭、来客都影响不到三个卧室。

遂平楼盘置地·上林苑户型2

  从上图来看:首先在入户门外向户型内望(箭头方向)去时,玄关处有所遮挡,避免站在门外就能对屋内一览无余;其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡,避免在公共区间就能对私密空间一览无余,做到了“公私分区”。

遂平楼盘置地·上林苑户型3

  厨房是家居生活中最主要的污染源,噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此,上图可以看出干湿分区明显,厨房的布置靠近进户门,远离卧室、客厅;设计该户型时还考虑到了厨房与卫生间是住宅中水管的集中地,从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑,所以布置厨房和卫生间相邻。

遂平楼盘置地·上林苑户型4

  在日常生活中,因为做饭、聚餐或者其他,总会产生一些异味;而人居住在不通风、室内光线暗的房屋内,也容易抑郁;而通透性良好的户型正好可以很好的解决我们生活中的这些小问题 。

遂平楼盘置地·上林苑户型5

  动线是指人们在户内活动的路线,动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户型的设计影响到动线的走向,而动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升小户型利用率,而差的动线会使大户型变得“大而无当”,浪费空间。户内主要动线有三类,分别是居住动线、家务动线、来客动线。从上图可以看出从入户门进入厨房、客厅、卧室这三条线基本上是没有交叉的。

  实际上,考察户型的优劣,主要看其功能分区是否明确,面积分配是否合理,朝向是否适宜,室内交通线是否便捷等方面。如果基本符合以上几个特征,那么,该户型一定是功能区布局合理、房间门安排得当、纯交通面积稍微小、使用面积利用率较高的好户型,可以优先选择。

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