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遂平【学府花园】8-A户型评测

2019-12-05 来源:遂平房产在线
 
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遂平学府花园

遂平学府花园 4900元/m²

地    址:遂平建设路与富强路交叉口西南角

销售电话:4000396005转129

开 发 商:河南众腾实业开发有限公司

  遂平房产在线讯  许多人挑户型时,会把重点放在那些真正会影响居住体验上的细节。小编接待了很多客户,看了好多好多好多户型图,总结下来了一整套看户型的步骤,更适合真正要置业的普通人用。今天遂平房产网小编带大家了解一下遂平房产在线楼盘学府花园8-A户型。

遂平学府花园鸟瞰图

遂平学府花园鸟瞰图

  遂平房产在线小编了解到遂平楼盘—学府花园项目位于遂平主干道建设路与富强路交叉口西南角。周边教育、医疗、交通、环境等都是首屈一指的。本项目是由河南众腾实业开发有限公司开发建设,建设单位为:河南金耀升建筑工程优先公司(全优企业),项目总规划50余亩土地。整个项目是由小高层,洋房组成的综合性高档生活社区!

学府花园8-A户型

  学府花园8-A户型,建筑面积约为154.75㎡,四室两厅两卫。

动静分区

动静分区

  从上图可以看出此户型动静分区是很明显的,动区在入户门这边,而静区布置在户型的内侧。两者分离,一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动,另一方面也不会过多打扰休息、学习的人,减少相互之间的干扰。

公私分离

公私分离

  户型具有私密性的要求,能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点:首先在入户门外向户型内望去时,玄关处应当有所遮挡,避免站在门外就能对屋内 一览无余;其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡,避免在公共区间就能对私密空间一览无余,做到一定程度的“公私 分区。

干湿分离

干湿分离

  卫生间的干湿分离一是指洗手台与浴室分离,二是指淋浴区与坐便、面盆区的分离。干是指洗手台,湿是指浴室。卫生间干湿分离一方面可以保持卫生间比较干燥,浴室的水汽不会乱跑,不会导致家具受潮,另一方面使得地面的水渍少,人不易滑倒,提高了安全性,而且干湿分离后,淋浴区因为空间小,保暖性大大提高。

通透性

通透性

  房间是否通透是很关键的,它直接影响居住者的生活舒适度以及身体健康,试想如果长期居住在通透性不好的空间里,必定会影响居住者的身体健康。好户型既要与户外有良好的通风,但又不能让气流直接穿户而过。此户型为全明户型设计,在保证每个居室通风的同时,有效的避免了穿堂风的形成。

动线合理

动线合理

  户型的动线也是一个重要的问题,它直接影响居住的舒适度。常说的动线有三条,居住动线、来客动线及劳动动线。居住动线指的是日常起居的活动路线,主要包括卧室、卫生间;来客动线说的是客人到访的活动区域,主要就是客厅和玄关;劳动动线包含了餐厅、厨房,是日常处理家务的常用路线。从上图可以看出三条动线之间没有交叉点,户型就能够做到动静分离、保证了主人的生活私密性,这样的户型生活舒适度更高。

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