【同信·世博院】A-1户型评测

2019-09-23 来源：遂平房产在线

　　遂平房产在线讯买房的时候，不仅要考虑地段，户型也是相当重要的。好的户型，不仅住得舒适，更是影响未来出租、转手的价值。今天遂平房产网小编就和大家聊一聊同信·世博院A-1户型。

同信·世博院鸟瞰图

交通图

　　遂平房产在线小编了解同信·世博院所处的位置，文明大道与汝河大道交汇处，贯穿驻马店南北，直达京港澳高速南入口，项目以95-126㎡智能空间为主，三面采光，优享练江河、森林公园，滨河景观带等自然生态。

同信·世博院A-1户型

　　同信·世博院A-1户型，建筑面积约为126.27㎡，三室两厅两卫。该户型分布在10#楼楼王上。

动静分区

　　动区是居住者活动较为频繁的区域，应该靠近入户门的位置，尤其是活动频繁的厨房；而静区主要供居住者休息，要相对安静，应该布置在户型的内侧。动静分区可以使会客、娱乐、家务、休息、学习有序活动，互不干扰。从上图可以看出动静分区，卧室布置在户型里侧，距离入户门较远，而客厅、厨房、卫生间布置在户型的另一侧，而且紧邻入户门。

干湿分区

　　厨房是家居生活中主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此，上图可以看出干湿分区明显，厨房的布置靠近进户门，远离卧室、客厅；设计该户型时还考虑到了厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑，所以布置厨房和卫生间相邻。

公私分区

　　好户型具有私密性的要求，它能适当保护居住者隐私。上图来看：首先在入户门外向户型内望（箭头方向）去时，玄关处有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余；其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余，完全做到了“公私分区”。

通透性良好

　　通透性主要是指户型的通风和采光性能。从上图可以看出该户型是对向采光通风，两面都有采光和通风；另外厨房和卫生间两个湿气区域都有窗户，明厨明卫，做到了独立采光通风。

动线合理

　　户型动线就是人在房子里由一个功能区走到另一个功能区的路线，也就是居住者平时的生活轨迹。户型动线会直接影响你的生活方式，合理的户型动线符合日常的生活习惯，可以让进到房间的人在移动时感到舒服，尽可能简洁，从一点到另一点，不用退回就能实现，避免费时低效的活动。而不合理的动线就会很长，往往需要原路返回或者交叉，不仅浪费空间，还会影响其他家庭成员的活动。

　　从整体上来看，该户型全明户型结构，动静分离，功能划分明确，全面设计，格局适用，功能分区明显，户型本身的可动空间较小，区域感划分明确，整个分区合理，同时又能兼顾使用功能，给人们带来家的享受。

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