遂平【学府花园】3-A户型评测

2019-11-06 来源：遂平房产在线

地址：遂平建设路与富强路交叉口西南角

销售电话：0396-2337777

　　遂平房产在线讯购置房产是人生中的大事，户型是购房考虑的重要因素之一，即便是已经对楼盘的地段、环境、配套设施都非常满意了，但是如果户型不好的话，也不会选择在此购买这个房子。今天遂平房产网小编带大家了解一下遂平房产在线楼盘—学府花园3-A户型。

遂平学府花园鸟瞰图

　　遂平房产在线小编了解到遂平楼盘—学府花园项目位于遂平主干道建设路与富强路交叉口西南角。周边教育、医疗、交通、环境等都是首屈一指的。本项目是由河南众腾实业开发有限公司开发建设，建设单位为：河南金耀升建筑工程优先公司（全优企业），项目总规划50余亩土地。整个项目是由小高层，洋房组成的综合性高档生活社区！

遂平学府花园3-A户型

　　学府花园3-A户型，建筑面积约为132.25㎡，三室两厅两卫。

动静分区

　　从上图可以看出此户型动静分区是很明显的，动区在入户门这边，而静区布置在户型的内侧。两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。

公私分离

　　户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点：首先在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余；其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余，做到一定程度的“公私分区。

干湿分离

　　卫生间的干湿分离一是指洗手台与浴室分离，二是指淋浴区与坐便、面盆区的分离。干是指洗手台，湿是指浴室。卫生间干湿分离一方面可以保持卫生间比较干燥，浴室的水汽不会乱跑，不会导致家具受潮，另一方面使得地面的水渍少，人不易滑倒，提高了安全性，而且干湿分离后，淋浴区因为空间小，保暖性大大提高。

通透性

　　房间是否通透是很关键的，它直接影响居住者的生活舒适度以及身体健康，试想如果长期居住在通透性不好的空间里，必定会影响居住者的身体健康。好户型既要与户外有良好的通风，但又不能让气流直接穿户而过。此户型为全明户型设计，在保证每个居室通风的同时，有效的避免了穿堂风的形成。

动线合理

　　户型的动线也是一个重要的问题，它直接影响居住的舒适度。常说的动线有三条，居住动线、来客动线及劳动动线。居住动线指的是日常起居的活动路线，主要包括卧室、卫生间；来客动线说的是客人到访的活动区域，主要就是客厅和玄关；劳动动线包含了餐厅、厨房，是日常处理家务的常用路线。从上图可以看出三条动线之间没有交叉点，户型就能够做到动静分离、保证了主人的生活私密性，这样的户型生活舒适度更高。

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